Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Pins à Lit et Mixe

Estimation théorique

Rue des Pins,40170 Lit et Mixe (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pins,40170-Lit et Mixe indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bias (40043), comprenant 774 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 956€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-28201RUE DES PINS378700284000€3641€
2021-01-13164RUE DES PINS366876367610€5570€
2019-09-20172RUE ROGER SARGOS4911433120000€1319€
2019-11-29136RUE ROGER SARGOS5111500268000€2414€
2019-11-28100RUE DES BERGERIES374715170000€2297€
2020-02-2094RUE ROGER SARGOS3671335134860€2013€
2022-02-14457RUE ROGER SARGOS61301000420000€3231€
2020-12-1899RUE ROGER SARGOS390405179000€1989€
2021-02-0474RUE DES ALAOUDES495980253000€2663€
2019-10-07214RUE HENRI CROUZET6120748222500€1854€
2019-11-29159HILLOTAN486690180000€2093€
2021-01-27338RUE DES ALAOUDES595700214000€2253€
2020-09-30346RUE DES ALAOUDES375700223860€2985€
2023-02-15126RUE DE LA PLAINE5137787496000€3620€
2020-12-11150RUE DE CACHELIRON4108529352000€3259€
2022-12-07196RUE DE CACHELIRON460230315000€5250€
2020-06-170RUE HENRI CROUZET4150124400000€2667€
2021-08-11359RUE DU POINT DU JOUR365718255000€3923€
2022-01-15429RUE DE CACHELIRON41011000380000€3762€
2021-02-23473RUE DU POINT DU JOUR597803285000€2938€
2020-10-08203RUE DU MOULIN62811456643700€2291€
2020-04-01524AV DU BORN4780215000€2756€
2021-06-15524AV DU BORN4780230550€2956€
2023-04-2129IMP DES CHENES LIEGES589672480000€5393€
2023-05-11554RUE DE CACHELIRON51643000790000€4817€
2023-05-11528RUE DE CACHELIRON4923938800000€8696€
2021-02-10297RUE LOUIS SOURGEN397511111500€1149€
2021-05-31625RUE DE CACHELIRON6152773332000€2184€
2021-10-2876AV DE L HOMY D AHAS46835180000€1176€
2023-01-3122RUE DU STADE489914331754€3728€
2022-02-04113RUE DES PEUPLIERS493652312500€3360€
2021-06-25218RUE DU STADE51752027570000€3257€
2022-06-29150AV DE L HOMY D AHAS41261045490000€3889€
2022-06-20189RUE DES PEUPLIERS5136666430000€3162€
2019-12-23181RUE DU STADE575153200000€2667€
2023-03-28684RUE DE CACHELIRON465772256000€3938€
2022-11-29122RUE LOUIS SOURGEN477585200000€2597€
2021-10-13507AV DU MARENSIN51421749405000€2852€
2021-05-31600RTE DE MALECARE51484620560000€3784€
2022-05-3129RUE DE L'ALIOS4135654344000€2548€
2019-08-21167CHE DU BARROT358319100000€1724€
2022-09-01188ALL DES SABLES3103746399000€3874€
2022-04-0885RUE DE LA GARLUCHE5127676520000€4094€
2019-07-23155ALL DES SABLES5120747328000€2733€
2019-08-08158CHE DU BARROT5139977265000€1906€
2022-04-28122RUE DE LA GARLUCHE498699300459€3066€
2021-09-28250ALL DES SABLES4116841464000€4000€
2019-07-24127RUE DE LA GARLUCHE495861292000€3074€
2020-09-16340RUE DE LA GARLUCHE5132814365000€2765€
2023-04-20343ALL DES SABLES474664299650€4049€
2021-11-2425IMP DE BECUTS483720215000€2590€
2020-11-20602RUE DU PETROCQ5114760242000€2123€
2020-12-18448RUE DU PETROCQ36021075000€1250€
2021-10-281189AV DU MARENSIN31001403170000€1700€
2021-01-051241AV DU MARENSIN340529205000€5125€
2019-11-05648RTE DE CONTIS596736185000€1927€
2022-02-1762IMP DU MARAIS613197275000€2099€
2020-05-141002RTE DE LUGADETS41054848436000€4152€
2021-08-16467RUE DE LA PYRAMIDE486905452000€5256€
2022-03-021466RTE D UZA5126659650000€5159€
2019-11-2818RUE DE LA CARRE5107981263000€2458€
2020-10-151450RTE DE LUGADETS3731000190000€2603€
2021-12-03950CHE DE PELLICA6117680520000€4444€
2021-07-020LASSALLE41072292475000€4439€
2020-04-0315RTE DU CAP DE L HOMY43220440000€1250€
2023-02-1315RTE DU CAP DE L HOMY43220450000€1563€
2021-06-171545RTE DU CAP DE L HOMY22420955000€2292€
2022-10-241545RTE DU CAP DE L HOMY22420966000€2750€
2020-06-031545RTE DU CAP DE L HOMY44529152000€1156€
2021-10-27169CHE DE CROIX4100840389000€3890€
2021-06-241376RTE DU NEL4126600150000€1190€
2019-10-28104CHE DE LA PLEYRE61331937165000€1241€
2020-11-301250RTE DU NEL465328110000€1692€
2022-02-10529LARROQUE22519334000€1360€
2020-07-282510RTE DE LUGADETS390247703366€7815€
2022-11-091302CHE DE TONNE41201751115000€958€
2019-06-201708RTE DES LACS23287384000€2625€
2023-03-162355CHE CHARLES4841064486000€5786€
2022-10-060LOT DE CHERTE41025400000€3922€
2021-01-089000CHERTE37230242000€3361€
2020-10-29161CHE DE PELLICA4821731382180€4661€
2019-08-09153CHE DE PELLICA490456275000€3056€
2020-01-02210RTE DU TAILLEUR3530111500€2104€
2020-07-06210RTE DU TAILLEUR2530115500€2179€
2020-04-01210RTE DU TAILLEUR2530117000€2208€
2020-07-15210RTE DU TAILLEUR3530117240€2212€
2019-12-30210RTE DU TAILLEUR3530117500€2217€
2021-06-09210RTE DU TAILLEUR2530120000€2264€
2019-07-10210RTE DU TAILLEUR3530120500€2274€
2020-05-23210RTE DU TAILLEUR3530123000€2321€
2020-07-30210RTE DU TAILLEUR3530128240€2420€
2020-09-26210RTE DU TAILLEUR4530128450€2424€
2021-12-16210RTE DU TAILLEUR2530130000€2453€
2021-10-25210RTE DU TAILLEUR3530131000€2472€
2021-11-09210RTE DU TAILLEUR3530131000€2472€
2021-03-29210RTE DU TAILLEUR3530136000€2566€
2022-05-23210RTE DU TAILLEUR3530150000€2830€
2022-02-02210RTE DU TAILLEUR3530152000€2868€
2022-08-08210RTE DU TAILLEUR4530160788€3034€
2022-10-01210RTE DU TAILLEUR3530165000€3113€
2023-01-20210RTE DU TAILLEUR3530176000€3321€
2022-12-22210RTE DU TAILLEUR3530186000€3509€
2020-09-02210RTE DU TAILLEUR2550119000€2164€
2023-02-17210RTE DU TAILLEUR2550214000€3891€
2020-06-12210RTE DU TAILLEUR3600127000€2117€
2019-06-14862RUE DE CHERTE51651204295000€1788€
2022-06-02184RUE DES MULETIERS489640250000€2809€
2020-04-242157RUE DE SAINT JULIEN EN BORN485935276000€3247€
2020-09-0341RUE DES MIMOSAS81891040286300€1515€
2022-07-05350CHE DE MAMOU3174652520000€2989€
2022-11-28796RUE DE GONJON6114495625000€5482€
2019-07-19587CHE DE NASSES71781640350000€1966€
2019-11-1929ALL DE L EGLISE369727162500€2355€
2022-10-21766CHE DE NASSES7205720831250€4055€
2022-08-30778RTE DU TAILLEUR31261877196800€1562€
2021-11-30169RTE DE TERNET492700360000€3913€
2021-07-223RTE DE TERNET51421032486900€3429€
2021-06-17632RTE DU TAILLEUR72012000384750€1914€
2022-06-2335RUE DU COMMERCE6150266295000€1967€
2022-09-21146IMP DU LANOT373829195000€2671€
2021-10-20242RTE D UZA372318350000€4861€
2022-06-28180RUE DE CHERTE36480295000€4609€
2020-06-02243RTE DE BARRESQUIT5156739245000€1571€
2021-04-28329RTE D UZA475676182000€2427€
2021-10-25214RTE DE BARRESQUIT493600263000€2828€
2020-12-23367RTE D UZA5110570250000€2273€
2019-05-1639CLOS DE LA BRUYERE465683178000€2738€
2021-11-3044RUE DES LILAS466760150000€2273€
2020-02-11614RTE D UZA101601107481500€3009€
2020-10-28407RTE D UZA489809225000€2528€
2023-03-2180RUE DES LILAS480331297500€3719€
2020-12-0890RUE DU CHATEAU D'EAU41071555225000€2103€
2023-04-2757RUE DES LILAS367874250000€3731€
2023-04-03120RUE DE DARDAS490702200000€2222€
2021-05-20280RTE DE CASTEJA101741287470000€2701€
2023-04-11280RTE DE CASTEJA101741287635000€3649€
2019-12-190RTE D UZA2951154273000€2874€
2022-08-083176RTE DE CONTIS4831175450000€5422€
2023-06-01214RUE DES GENETS480786320000€4000€
2020-09-24135RUE DES LILAS371315152000€2141€
2021-09-08120RUE DU LYS481922252000€3111€
2022-12-2013RTE DE BARRESQUIT256607150000€2679€
2021-10-19130RUE DE LA GARE5150700269500€1797€
2023-05-3114RTE DE GIRONSAT47195155000€2183€
2021-11-24162RUE DU BOURG47051596715€1382€
2020-11-20171CHE DE LA LAITERIE72112324230000€1090€
2020-09-1519RUE DES IRIS412018160000€1333€
2021-05-04739RTE DES LACS6159668273000€1717€
2022-09-01739RTE DES LACS6159668360000€2264€
2021-02-2315RUE DES GERANIUMS478720155000€1987€